年の瀬が迫り、今年も残りわずかとなってまいりました。 不動産業界の1年間を振り返ると、分譲マンション価格が高騰し、エネルギーや原材料費の値段が上がり建設コストが跳ね上がりました。賃上げ機運が盛り上がり、人手不足に伴い人 […]

　「令和5年住宅・土地統計調査」の確報値が総務省から公表されました。 住宅・土地統計調査によると、2023年の総住宅数は6,504万7,000戸。前回調査の2018年に比べて264万戸増加し、過去最高になりました。その内 […]

　埼玉県や千葉県、神奈川県で中古マンションの価格下落が鮮明になっています。高騰が止まらない東京都心の物件とは対照的に周辺3県は前年同月比では10カ月連続でマイナスとなり、在庫物件も過去最多に積み上がりました。都心の価格上 […]

　国土交通省がまとめた7月1日時点の基準地価は、全用途の全国平均が3年連続で上昇しました。上昇率も前年比で1.4%と1991年以来の高い水準です。 三大都市圏は3.9%の高い伸びとなり、東京の商業地では訪日客に人気の浅草 […]

　東京都心部へ人口が集中する現象が起きています。「都心回帰」と言われる現象ですが過去にもあったものであり、今回の現象はコロナの収束によりテレワークからオフィスワークへの転換とも関連し、郊外から利便性の高い都心へ移転しよう […]

　東京国税局が7月1日発表した東京都内の2024年の路線価（1月1日時点）は、標準宅地の平均で前年比5.3%上昇しました。3年連続のプラスで、上昇率も前年から2.1ポイント拡大。新型コロナウイルスの影響が和らぎインバウン […]

　総務省は、2023年10月1日時点の「住宅・土地統計調査」を発表。同調査は、5年ごとに実施しているもので、今回で16回目。それによれば、国内の総住宅総数は6502万戸となり、2018年から4.2%増加。増加傾向が一貫し […]

不動産にはさまざまな価格が存在するのをご存じでしょうか。 不動産の価格は「一物五価」とも呼ばれ、1つの不動産に5つの評価額があります。不動産の評価額は常に変動するため、目的に応じて評価額を使い分け多角的に判断しなければな […]