国土交通省が発表した2021年の基準地価は、住宅地や商業地など全用途の全国平均が前年比0.4%下がり、2年連続の下落となりました。新型コロナウイルス禍の下、全国的に下落する中で上昇した地点に目を向けると、海外の緩和マネー […]

日本の住宅市場で中古住宅の取引が占める割合は、米欧などと比べ大幅に低いようです。国土交通省の資料によると2018年は日本15%弱、米国の81%、英国の86%を大きく下回ります。性能や保全状態が良質な在庫が少なく、買い手に […]

東京国税局が発表した東京都内の 2021 年 1 月 1 日時点の路線価は、前年比 1.1%下落。下落は 2013 年以来 8 年ぶり。新型コロナウイルスの感染拡大による外国人観光客の減少が響き、浅草の雷門通りなど観光地 […]

【　市場の先食い　】 2019年と2020年～2021年を比較すると主要ポータルサイトのWEB反響数は「過去最高レベル」でした。また、「購入検討者への購入時期調査」によると以下の結果がでました。 「反響数推移」と「購入検 […]

東京都が発表している「地震に関する地域危険度測定調査」をご存じでしょうか。　東京都は、都内の市街化区域の5177町丁目について、各地域の地震に関する危険性を測定・発表しています。具体的には建物倒壊危険度や火災危険度に加え […]

　新型コロナウイルス禍で世界経済が深刻な打撃を受ける中、国内の住宅市場もその影響を免れない。国土交通省の集計によると、2020年4〜9月の住宅（戸建て・分譲マンション）の取引件数は前年同期から14％減った。同省が公開する […]

国土交通省が発表した2021年1月1日時点の公示地価によると、東京・名古屋・大阪の三大都市圏の地価（全用途平均）は8年ぶりにそろって下落しました。新型コロナウイルスの感染拡大で、飲食や物販の店舗閉鎖、オフィス縮小が進み、 […]

不動産経済研究所が発表した2020年の全国の新築マンション発売戸数は、前年比15.2%減の5万9907戸。2年連続で前年実績を下回り、1976年以来44年ぶりに6万戸を割り込みました。新型コロナウイルスの感染拡大で不動産 […]

さて、今年も早いもので年末のご挨拶の時期になりました。 尚、弊社では　12月30日（水）～1月5日（火）　を年始年末休業とさせて頂きます。 来る年も変らぬご厚誼のほど、何卒宜しくお願い申し上げます。 新型コロナウイルスの […]

新築マンションの市場には「値引きの季節」というものがあります。それはマンションデベロ ッパーが決算の締めとなる3 月末をにらんだ時期です。具体的には2021 年の年明けから3 月の 半ばまでです。この時期、各社は売り上げ […]